Cheffe de projet dans le milieu immobilier, Elli est envoyée par sa société pour gérer l'acquisition d'un bien en front de mer où sera construit un resort. Brody, qui vit près de là, tient à être certain que la belle jetée de la commune ne sera pas impactée par le futur chantier.

Un an après le décès de son fiancé, la veille de Noël, une jeune femme embauche un charpentier pour rénover sa maison, afin de la mettre en vente.

Douze ans après avoir quitté le lycée, cinq amis se retrouvent dans leur ville de jeunesse, Culpeper, en Virginie, à l’occasion du décès de leur professeur et mentor, monsieur Massey. Noël approche et le travail ne manque pas pour le remplacer dans toutes les animations qu’il proposait à la communauté. Les cinq amis vont être ébranlés, chacun à sa façon, dans leurs vies respectives et passer un Noël inoubliable.